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maison d'habitation A VENDRE
ST JEAN DE LOSNE
113 m2 - 250 000 €
NOUVEAUTE NERAT : MAISON DE PLAIN PIED
À SAINT-USAGE, découvrez cette maison d''habitation récente de 2010, en excellent état, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 113 m² habitables, elle propose un rez-de-chaussée fluide où la cuisine aménagée s''ouvre sur un séjour convivial.
Le premier niveau accueille une chambre, une salle de bains et un cellier pratique pour le quotidien. Les sols en carrelage apportent une base facile à entretenir, tandis que l''agencement répartit naturellement les espaces de jour et de nuit.
L'étage a été créé récemment se composant d'une mezzanine menant à deux chambres supplémentaires et à une salle d''eau. Les combles sont isolés (isolation réalisée en 2023).
Côté extérieur, vous profitez d''un terrain clos de 684 m², agrémenté d''une terrasse équipée d''un store avec éclairage, idéale pour les moments dehors.
Le bien dispose aussi d''un garage avec porte motorisée et d''un portail aluminium électrique, pour un accès simple et sécurisé.
Le chauffage est assuré par un poêle et radiateurs récents électriques, cumulus électrique pour l''eau chaude.
L''emplacement reste pratique : proche collège, commerces, école primaire et gare, avec les services du quotidien à proximité.
Libre, cette maison vous attend pour une visite, contactez-moi dès maintenant pour découvrir l''intérieur et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Nathalie BAUDOT 0646.138.538
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18631
Caractéristiques
Surface 113 m2
Terrain 684 m2
3 pièces
1 chambre
1 box/garageAménagements
- construit en : 2010
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 : 11.1 m2
- Cuisine ouverte sur séjour : 39 m2
- Salle de bains : 6.2 m2
- Wc : 1.3 m2
- Degagement : 1.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.3 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 21.2 m2
- Salle de douche + wc (niveau 1) : 7 m2
- Garage : utile : 14.7 m2
- Buanderie : 6.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 810 € et 1 160 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Jean de Losne Agence Odile PERRIN
1 rue Monge
21170 ST JEAN DE LOSNE
Tél : 03 80 77 92 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie BAUDOT
Agent commercial
Tél : 03 80 77 92 25
Tél mobile : 06.46.13.85.38
Numéro RCS : 815 218 755
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST JEAN DE LOSNE (21170)
St Jean De Losne est une ville de 1 020 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 29 % de maisons et 71 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Jean De Losne.
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