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MAISON MITOYENNE A VENDRE
VITRY EN CHAROLLAIS
71.95 m2 - 92 300 €
Maison à rénover avec dépendance – Une belle opportunité au cœur de Vitry-en-Charollais
NOUVEAUTÉ NEYRAT !
Maison mitoyenne avec dépendance – VITRY-EN-CHAROLLAIS (71)
Un cadre de vie tranquille à 5 min de Paray-le-Monial
Idéalement située dans le bourg de Vitry-en-Charollais, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser.
Agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une pièce supplémentaire (bureau, chambre d'appoint ou salle à manger), une chambre, une salle d'eau et une cave.
Étage : Une mezzanine et deux chambres mansardées.
Dépendance : un hangar, parfait pour un espace de stockage, de bricolage ou un futur atelier.
Extérieurs :
Le terrain de 557 m², situé juste en face de la maison offre de belles possibilités d'aménagement.
Il pourra accueillir un potager, des espaces de loisirs ou un coin détente.
Mitoyenneté calme et rassurante :
La maison est mitoyenne d'un seul côté, avec une voisine seule et très discrète, participant pleinement à la tranquillité du lieu.
Les atouts :
Environnement paisible et verdoyant
Chaudière gaz à condensation
Dépendance très pratique
Grand potentiel pour créer un lieu de vie à votre image
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre serein, à quelques minutes seulement de Paray-le-Monial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.40.73.56.39
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16849
Nous aimons
- Environnement paisible à 5mn de Paray-le-Monial
- Beau potentiel d'aménagement
Caractéristiques
Surface 71.95 m2
Terrain 557 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 box/garageAménagements
- construit en : 1949
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 15 m2
- Salle de douche + wc : 5.6 m2
- Chambre 1 : 11.5 m2
- Dressing : 7 m2
- Piece : 17.7 m2
- Mezzanine : 14 m2
- Chambre 2 : 12.5 m2
- Chambre 3 : 10.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 240 € et 3 100 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VITRY EN CHAROLLAIS (71600)
Vitry En Charollais est une ville de 1 084 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Vitry En Charollais.
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