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Maison traditionnelle
BOUZERON
124 m2 - VENDU
BOUZERON
A découvrir !!
Située à Bouzeron, au cœur d'un village viticole cette maison d'habitation des années 80 de 127 m² séduit par son environnement paisible et sa jolie vue dégagée sur les paysages vallonnés. L'intérieur, spacieux et fonctionnel, propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, des placards intégrés, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une mezzanine mène à une seconde chambre et à un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le terrain, d'environ 1800 m², accueille également une cour et un agréable jardin, parfaits pour profiter du calme environnant. En complément, une dépendance en pierre non attenante à rénover, composée de trois pièces, de deux points d'eau et d'une cave, offre de nombreuses possibilités : espace de loisirs, atelier d'artiste, hébergement indépendant ou projet locatif. Un bien offrant un cadre de vie rare et des perspectives d'évolution intéressantes.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17056
Caractéristiques
Surface 124 m2
Terrain 1800 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- chambres : 2 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central fuel
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.8 m2
- Degagement (niveau 0) : 5.4 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 31.6 m2
- Veranda (niveau 0) : 20 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10.6 m2
- Rangement (niveau 0) : 3.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 3.3 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 27 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 45 m2
- 2ème maison : utile : 70 m2
- Garage : utile : 20 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 683 € et 3 628 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BOUZERON (71150)
Bouzeron est une ville de 126 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
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