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Maison de plain pied avec dépendances et terrain. A VENDRE
ROMENAY
168 m2 - 134 000 €
Maison avec dépendances,
Exclusivité Neyrat !!!
Dans un hameau calme et tranquille où la nature est reine,
A seulement 10/15mn de Louhans, et du centre ville historique de Louhans, avec commerces et services,
A 10/15mn de l'entrée d'autoroute du Miroir (A39),
Que d'atouts pour cette maison avec beaucoup de potentiel, à reprendre en main, car plus habitée depuis un certain temps,
Maison mitoyenne (de 168m2 habitable) comprenant:
Au rez de chaussée: 1 couloir, 1 salon séjour, 1 cuisine, 1 cellier, 1 wc, 1 salle de bain et douche, 2 chambres, 1 bûcher débarras, 1 cave,
A l'étage: 1 couloir, 4 chambres, 1 grenier,
1 local four à pain,
Des dépendances ouvertes et étables (plus de 450m2 !!!), important pour un bricoleur, collectionneur ou autres,
Toiture propre,
Chauffage fioul,
Assainissement conforme (microstation),
Taxe foncière raisonnable,
Le tout sur terrain clos de 4 946m2.
Bien de bonne qualité, mais à rafraichir,
Idéal pour couple, famille, résidence secondaire, bricoleur,...
Ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - Neyrat Immobilier Louhans et St Germain du bois - 06.85.52.40.82
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16695
Caractéristiques
Surface 168 m2
Séjour 40 m2
Terrain 4946 m2
7 pièces
6 chambres
2 salles
2 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 4946 m2 env.
- Surface des dépendances : 460 m2 env.
- chambres : 6 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 591 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir (niveau 0) : 24 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 40 m2
- Cuisine equipee (niveau 0) : 19.6 m2
- Cellier (niveau 0) : utile : 15.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1.7 m2
- Salle de bains et de douche (niveau 0) : 7.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 17.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 13.2 m2
- Debarras (niveau 0) : utile : 20.8 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 3.7 m2
- Couloir (niveau 1) : 4.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.2 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 11.7 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 8 m2
- Chambre 6 (niveau 1) : 8 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 91 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 20 m2
- Ecurie (niveau 0) : utile : 240 m2
- Hangar (niveau 0) : utile : 200 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 420 € et 7 400 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROMENAY (71470)
Romenay est une ville de 1 731 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Romenay.
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