MAISON NEUVE A VENDRE
ST MARTIN EN BRESSE
92.33 m² - 205 000 €

Description

L'agence NEYRAT de Saint-Martin-en-Bresse, votre agence de proximité, vous propose à la vente votre maison 'clé en main' dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous ne rêvez pas, tout est inclus, même les frais de notaire !

Des pavillons allant de 92.33m² à 99.29m², situés au sein de la résidence 'Le Clos du Pêcheur', regroupant 14 habitations, dans un cadre verdoyant et bucolique, s'intégrant parfaitement à la nature, de part leur conception et leur orientation, vous profiterez des extérieurs sans aucun vis à vis.

Ils sont ainsi agencés : au rdc une entrée, une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, avec un accès direct sur la terrasse, un rangement et des WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC. Quant au terrain, de 244m² à 2154m², avec option piscine 6mX3m pour certains, il sera clos, engazonné et un arbre fruitier sera déjà planté, vous n'aurez plus qu'à patienter pour profiter des premières cueillettes ! Sans oublier les deux places de stationnement et le garage
!
Côté pratique, vous trouverez sur St Martin en Bresse tous les commerces de proximité, services (médecins, infirmières, dentistes, pharmacie, ostéopathe...) et vos enfants pourront profiter d'une scolarité de la maternelle à la 3ième, d'un lycée professionnel également bien réputé, sans parler des très nombreuses associations sportives et culturelles.

Une construction de dernière génération, aux normes RT 2020, avec tout le confort et un gage de qualité certain (isolation phonique et acoustique, plancher chauffant, huisseries PVC...). Un grand choix de finitions et d'options vous sont proposés avec même la possibilité d'intégrer une chambre au rdc !
Livraison prévue 1er semestre 2026, alors ne tardez pas à réserver la maison de vos rêves! Que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement, cerise sur le gâteau, le promoteur vous offre les frais de notaire ! (honoraires à sa charge).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16499