Vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves, entre ville et campagne ? Alors, cette propriété est pour vous ! Idéalement situé, en impasse, dans un cadre champêtre, au calme et sans vis à vis, ce pavillon de 92m² est en quête de nouveaux propriétaires.
Construit en 1999 et extrêmement bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse pourvue de quatre portes-fenêtres, donnant accès aux terrasses côté cour et côté jardin, avec une cuisine très fonctionnelle ouverte sur le salon/séjour, un dégagement dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bains, des wc et un cellier; attenant, un garage avec accès aux combles, entièrement aménageables. Quant aux extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte à l'avant et d'une seconde, à l'arrière, pourvue d'un store et d'un barbecue, d'une piscine hors-sol, d'une pergola bioclimatique récente, d'un grand espace cour, sur un terrain entièrement clos de 1017m² et paysagé, agrémenté de deux petites dépendances.
D'un point de vue technique, rien à redire, vous bénéficierez d'un chauffage central gaz (chaudière de 2019) avec production d'eau chaude, d'un poêle à granulés installés en 12/2023 et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Adoucisseur d'eau, alarme. Tout à l'égout.
Pour une visite, n'attendez pas, appelez moi ! Sophie RAGEOT 06.41.10.18.77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15844
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 900 € et 1 270 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Sophie RAGEOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
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Numéro RCS : 524 146 818
Bey est une ville de 861 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Bey.
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