MAISON A VENDRE
ST MAURICE EN RIVIERE
134 m² - 139 000 €

Description

À mi-chemin entre la quiétude de la campagne et la praticité des services, cette longère d'environ 134 m² située à Saint-Maurice-en-Rivière, à 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 30 minutes de Beaune, propose un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain de 2 470 m², la maison s'ouvre sur un paysage calme et

Au rez-de-chaussée, l'agencement privilégie la convivialité : une grande cuisine, un séjour, un salon doté d'un insert. Une chambre plain-pied, une salle de bains, des toilettes et une chaufferie complètent ce niveau, offrant la possibilité d'un usage familial simple et fonctionnel. L'escalier intérieur conduit à un palier desservant deux chambres mansardées et des WC. Un grenier généreux d'environ 60 m², facilement aménageable, ouvre des perspectives intéressantes pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite.

Côté dépendances et stationnement, la longère dispose d'un double garage d'environ 51 m², de petites annexes utiles (cave, remises) et d'un puits, Le terrain de 2470m² offre un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux, agrémenté d'une gloriette, lieu idéal aux beaux jours!

Techniquement, le bien nécessite des travaux de rénovation : huisseries, isolation, système de chauffage, électricité et assainissement sont à remettre en état, ainsi qu'une remise au goût du jour. Ces travaux offrent l'opportunité de personnaliser l'ensemble et de valoriser le potentiel de la maison.

Pour toute visite ou pour obtenir davantage d'informations, contactez nous - venez découvrir le potentiel de cette longère et imaginez votre projet au cœur de la campagne bourguignonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17878