Pavillon 4 chambres, 1 garage A VENDRE
CHALON SUR SAONE
116 m² - 185 000 €

Maison 3/4 chambres

🏡 Maison familiale aux portes de Chalon-sur-Saône – Volumes, calme et potentiel à révéler

En exclusivité, l'Agence Neyrat Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale des années 70, idéalement située sur la commune d'Oslon, aux portes de Chalon-sur-Saône, dans une impasse au calme, à deux pas du bourg.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 566 m², cette maison développe 116 m² habitables et séduit avant tout par ses volumes généreux et son sous-sol complet aux multiples possibilités.

🔧 Un sous-sol incroyable, rare sur le secteur, idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou familles en quête d'espace :

vaste garage avec porte motorisée,

chaufferie et buanderie,

cave,

pièce chauffée avec point d'eau (bureau, atelier, chambre d'appoint…),

accès direct au jardin.

À l'étage, la maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse :

une entrée,

une cuisine équipée et aménagée,

un salon-séjour convivial avec accès au balcon,

trois chambres avec placards,

une salle de bains et un WC indépendant.

✅ Confort déjà en place :

chaudière gaz neuve,

climatisation réversible récente dans toutes les pièces,

insert foyer ouvert,

huisseries bois double vitrage,

volets roulants électriques et battants,

maison reliée au tout-à-l'égout.

💡 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies, dans un cadre déjà très qualitatif.

📊 DPE : E

📞 Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de potentiel, tout en restant proche de Chalon-sur-Saône.

Pour organiser une visite, contactez
Nicolas PACOT
📧 n.pacot@neyrat-immobilier.fr

📱 06 22 89 22 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17954