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MAISON A VENDRE
PRECY SOUS THIL
367 m2 - 149 000 €
Immeuble de quatre appartements avec dépendances et espace extérieur en centre ville - Idéal pour investisseur
Situé en plein cœur de Précy-sous-Thil, commune dynamique du Parc Régional du Morvan, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Il se compose de quatre appartements dont un logement est déjà loué, d'un local commercial actuellement vacant, d'un charmant jardin arboré, ainsi que d'un terrain attenant avec puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des plafonds suite à d'anciennes infiltrations. Toutefois, la toiture et les chéneaux ont été rénovés récemment, vous garantissant une base saine pour vos projets.
Sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ainsi que la proximité immédiate de l'autoroute A6, renforcent l'attrait de ce bien.
Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16911
Nous aimons
- Gros potentiel pour un investissement locatif en centre bourg de Précy-sous-Thil. Son emplacement - Ses espaces extérieurs - proximité commerces, école et autoroute A6
Caractéristiques
Surface 367 m2
12 pièces
8 chambres
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 858 m2 env.
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Local commercial (niveau 0) : utile : 88 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 33.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 34.9 m2
- Appartement 2 pieces (niveau 0) : 75 m2
- Appartement 2 pieces (niveau 1) : 59.2 m2
- Appartement 4 pièces (niveau 1) : 112 m2
- 1ere maison (niveau 0) : 91 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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260
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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40
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DPE ANCIENNE VERSION
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laurent VIETTE
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PRECY SOUS THIL (21390)
Precy Sous Thil est une ville de 712 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 69 % de maisons et 31 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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