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APPARTEMENT T5 A VENDRE
SEMUR EN AUXOIS
115.6 m2 - 120 000 €
Appartement d'Exception en Cité Médiévale à rénover - Cachet et Potentiel Unique
Dans un immeuble ancien du centre historique de Semur en Auxois, à proximité immédiate des commerces, écoles et centres culturels, un appartement de plus 115m2 à rénover.
Appartement avec parquets, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond à la française, en copropriété, dotée d'un charmant jardin partagé, clos et verdoyant avec un accès au garage privatif. Une serre et une maisonnette à rénover complètent ce bien, offrant ainsi un potentiel idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Un grenier de plus de 110m2 et une cave s'ajoutent à cet appartement.
Un bien rare sur le secteur à moins de 15 mn de la gare TGV Paris-Lyon, faisant de cette résidence une opportunité unique. Un coup de cœur pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie alliant cachet et situation privilégiée. Après quelques travaux de rénovation et d'optimisation des volumes, vous profiterez d'un espace de vie d'exception pour le bien être de toute la famille et entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16836
Nous aimons
- Situé au cœur de la cité médiévale de Semur en Auxois, dans un écrin de verdure en centre-ville. Volume et potentiel patrimonial pour ce grand appartement à rénover.
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 115.6 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
1 box/garageAménagements
- construit en : 1778
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 20 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 658,30 €/an soit 54,86 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4 m2
- Buanderie (niveau 0) : 11.5 m2
- Palier (niveau 0) : 1.4 m2
- Cuisine (niveau 0) : 18.5 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 19 m2
- Degagement (niveau 0) : 2 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 24.5 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 11.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8 m2
- Palier (niveau 1) : 2.5 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.7 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 10 m2
- Grenier : 111 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 120 € et 4 280 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laurent VIETTE
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06 31 34 96 74
Numéro RCS : 938 852 852
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur SEMUR EN AUXOIS (21140)
Semur En Auxois est une ville de 4 068 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 47 % de maisons et 53 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Semur En Auxois.
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