Dans un immeuble ancien du centre historique de Semur en Auxois, à proximité immédiate des commerces, écoles et centres culturels, un appartement de plus 115m2 à rénover.
Appartement avec parquets, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond à la française, en copropriété, dotée d'un charmant jardin partagé, clos et verdoyant avec un accès au garage privatif. Une serre et une maisonnette à rénover complètent ce bien, offrant ainsi un potentiel idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Un grenier de plus de 110m2 et une cave s'ajoutent à cet appartement.
Un bien rare sur le secteur à moins de 15 mn de la gare TGV Paris-Lyon, faisant de cette résidence une opportunité unique. Un coup de cœur pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie alliant cachet et situation privilégiée. Après quelques travaux de rénovation et d'optimisation des volumes, vous profiterez d'un espace de vie d'exception pour le bien être de toute la famille et entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16836
Rez-de-chaussée
Surface 115.6 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir le planVoir le planVoir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 120 € et 4 280 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Laurent VIETTE
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06 31 34 96 74
Numéro RCS : 938 852 852
Semur En Auxois est une ville de 4 068 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 47 % de maisons et 53 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Semur En Auxois.
Vous aimerez aussi
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
.
Mes favoris
Contacts