Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à ROANNE et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Roanne est une ville dynamique qui séduit par son riche patrimoine historique et sa gastronomie renommée. Bordée par la Loire, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et urbanisme. Avec une population de 34 762 habitants, Roanne est une commune à taille humaine où il fait bon vivre.
Son marché immobilier, en constante évolution, présente des opportunités intéressantes pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien. Faire estimer son bien immobilier à Roanne est une démarche judicieuse pour bénéficier de cette attractivité locale.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 1 850 € à ROANNE.
Le prix moyen des appartements est de 1 177 € à ROANNE.
Maisons
Appartements
Roanne compte 22 923 logements, dont 21% sont des maisons et 79% des appartements. La ville présente une majorité de locataires, représentant 58% de la population, tandis que 39% sont propriétaires. Le marché immobilier roannais a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 102 € en 2015 à 1 201 € en 2024, avec un pic à 1 229 € en 2022. Quant aux maisons, leur prix moyen au mètre carré a augmenté de 1 418 € en 2015 à 1 913 € en 2024, atteignant un sommet de 1 916 € en 2023. Ces données illustrent la dynamique du marché immobilier local, soulignant l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
Centre-ville
Le centre-ville de Roanne est le cœur battant de la commune, offrant une ambiance animée avec ses rues piétonnes, ses boutiques artisanales et ses nombreux restaurants mettant en valeur la gastronomie locale. La place du Marché est un lieu de rencontre prisé, accueillant régulièrement des événements culturels et des marchés. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier attire une population variée, des jeunes professionnels aux familles, séduits par sa vitalité et son accessibilité.
Bords de Loire
Le quartier des Bords de Loire offre un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur le fleuve. Idéal pour les promenades et les activités de plein air, il séduit particulièrement les familles et les amateurs de nature. Proche du centre-ville, il combine tranquillité et commodités urbaines, avec des résidences modernes qui attirent une population aisée en quête de confort et de sérénité.
Quartier Clermont
Chargé d'histoire, le quartier Clermont est en pleine mutation. Il abrite de nombreux équipements sportifs, tels que la patinoire, le centre nautique et la Halle Vacheresse, faisant de lui un haut lieu de la vie sportive roannaise. Ce quartier dynamique attire une population active et sportive, séduite par la diversité de ses infrastructures et son ambiance en constante évolution.
Quartier Carnot
Apprécié des étudiants pour sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur, le quartier Carnot offre des infrastructures modernes et une vie de quartier animée. Ses nombreux commerces, cafés et espaces verts en font un lieu de vie convivial, idéal pour les jeunes adultes en quête d'un environnement dynamique et accessible.
La Mâtinière
La Mâtinière est un quartier résidentiel réputé pour son ambiance paisible et son faible taux de criminalité. Composé principalement de maisons individuelles, il attire des familles et des personnes cherchant un cadre de vie serein. Les infrastructures locales, telles que les écoles et les parcs, sont bien entretenues, renforçant le sentiment de sécurité et de bien-être des habitants.
Le prix moyen au m2 est de 1 177 € pour un appartement et de 1 850 € pour une maison à ROANNE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à ROANNE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à ROANNE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à ROANNE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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