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Appartement T3 A VENDRE
GEVREY CHAMBERTIN
76.69 m2 - 175 000 €
Rare appartement 2 chambres au centre de Gevrey Chambertin
RARE ! Au cœur de Gevrey-Chambertin, village emblématique des grands vignobles bourguignons, venez découvrir cet appartement en duplex alliant caractère de l'ancien et confort moderne.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Des travaux d'isolation ont été réalisés, garantissant un meilleur confort thermique.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, poutres apparentes, murs en pierre, cheminée.
Vue dégagée au cœur du village, ce bien profite d'un emplacement privilégié.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif au cœur des prestigieux vignobles de Gevrey-Chambertin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18098
Caractéristiques
1er étage
Surface 76.69 m2
Séjour 20.72 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel gaz
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 3 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 1.5 m2
- Cuisine (niveau 1) : 14.3 m2
- Salon sejour (niveau 1) : 19.7 m2
- Wc (niveau 1) : 4.3 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 15.2 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 18.9 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 4 m2
- Placard (niveau 1) : 0.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 740 € et 2 420 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Nuits Saint Georges
1 Rue Georges Faiveley
21700 NUITS ST GEORGES
Tél : 03.45.34.12.33
Votre conseiller pour visiter ce bien
RICHEBOIS Germain
Agent commercial
Tél : 03.45.34.12.33
Tél mobile : 06.16.01.98.40
Numéro RCS : 828 606 426
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GEVREY CHAMBERTIN (21220)
Gevrey Chambertin est une ville de 3 049 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 52 % de maisons et 48 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Gevrey Chambertin.
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