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MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET GARAGE A VENDRE
CHENOVE
88.97 m2 - 290 000 €
Maison récente 3 chambres – Jardin, garage – DPE C – Potentiel locatif 1 200 €/mois
Dans une impasse privée au calme, à seulement 15 minutes du centre de Dijon, découvrez cette maison de ville individuelle construite en 2018.
Elle offre une pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec cuisine Cuisinella aménagée et équipée, 3 chambres de 11 à 13 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie avec WC permettant la création d'une seconde salle d'eau.
DPE C, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, double vitrage PVC, volets roulants, fibre, garage et jardin facile d'entretien : aucun gros travaux à prévoir.
Écoles, commerces, restaurants et ligne de bus L4 sont accessibles à pied.
Côté investissement : potentiel locatif estimé à 1 200 €/mois, soit environ 14 400 € de revenus annuels.
Un bien récent et facile à vivre, idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18874
Nous aimons
- Son agencement
- Sa cuisine équipée
- Sa luminosité
- Son jardin clos
Caractéristiques
Surface 88.97 m2
Séjour 30.12 m2
Terrain 158 m2
4 pièces
3 chambres
1 box/garageAménagements
- construit en : 2018
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon sejour (niveau 0) : 30.1 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 8.1 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 4.8 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 13.6 m2
- Palier (niveau 1) : 3.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.9 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 1) : 5.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 703 € et 952 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
BONNEAU Anastasia
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06.37.20.69.03
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHENOVE (21300)
Chenove est une ville de 14 445 habitants.
Côté logement, la commune compte 26 % de maisons et 74 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Chenove offre également des établissements scolaires et des crèches.
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