EXCLUSIVITÉ NEYRAT - Venez découvrir cet appartement T3 avec cave !
Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des écoles, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable. Profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine récemment rénovée et équipée d'une plaque électrique, d'un four et d'une hotte. La salle de bains modernisée, dispose d'un miroir et d'un meuble bas, avec des meubles neufs. Les volets d'époque dans la cuisine et la salle de bains, tandis que les deux chambres et le salon sont équipés de volets PVC manuels.
Vous bénéficierez également du confort supplémentaire apporté par le double vitrage en PVC. Une cave est disponible pour un rangement supplémentaire. En plus de ces atouts, les charges de copropriété sont faibles.
Cet appartement offre un accès optimal aux transports en commun, avec la ligne de bus Liane 3 à seulement 3 minutes à pied et les deux lignes de tramway à moins de 10 minutes. Son emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et du Centre Hospitalier Universitaire (CHU) en fait un choix idéal tant pour les familles que pour les investisseurs en quête de rentabilité
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cet appartement est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15736
Rez-de-chaussée
Surface 52 m2
Séjour 16.05 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 300 € et 1 800 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
BONNEAU Anastasia
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06.37.20.69.03
Dijon est une ville de 158 002 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 15 % de maisons et 85 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
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