MAISON A VENDRE
PARAY LE MONIAL
103.4 m² - 163 000 €

MAISON SUR SOUS-SOL AVEC NIVEAU DE VIE À L'ÉTAGE – 4 CHAMBRES – PARAY-LE-MONIAL

MAISON SUR SOUS-SOL – 103 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 677 m² – PARAY-LE-MONIAL

Neyrat Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol avec rez-de-chaussée surélevé, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme à Paray-le-Monial.

Localisation & environnement :
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, composé majoritairement de pavillons, apprécié pour sa tranquillité.
Le secteur offre un bon équilibre entre proximité des commodités (commerces, écoles, services) et qualité de vie, avec un accès rapide aux axes principaux.
Un cadre idéal pour une vie de famille, alliant sérénité et praticité au quotidien.

D'une surface habitable d'environ 103 m², elle offre un agencement optimisé pour une vie de famille confortable, avec des espaces bien répartis et évolutifs.

À l'étage principal (rez-de-chaussée surélevé) :
Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, avec un espace salle à manger convivial.
La luminosité naturelle et la circulation fluide en font un lieu de vie agréable au quotidien.
Trois chambres permettent d'accueillir famille, bureau ou chambre d'appoint. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au sous-sol aménagé :
Un véritable atout pour cette maison :
Une cuisine d'été idéale pour les repas en toute saison
Une pièce polyvalente (bureau, atelier ou rangement)
Une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent ou des invités
Un garage spacieux d'environ 30 m²

Extérieurs :
Le terrain de 677 m² offre de belles possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, potager… De quoi profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.

Maison saine, lumineuse, avec un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.40.73.56.39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 18678