Au cœur d'un village viticole, découvrez cette authentique maison vigneronne accessible par un escalier en pierre débouchant sur un balcon-terrasse couvert. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet de l'ancien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage : une mezzanine, une grande chambre et une pièce de 30 m² à aménager selon vos besoins (arrivées d'eau et conduit de chauffage déjà en place).
Une grange en pierre (toiture à rénover), une petite dépendance et un four à pain traditionnel complètent l'ensemble.
📍 Emplacement pratique, entre Chalon-sur-Saône et Le Creusot.
🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY
Karine BERT – Agent Commercial Indépendant
📞 06 07 76 95 79
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17097
Surface 95 m2
Séjour 21 m2
Terrain 568 m2
6 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 880 € et 3 930 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Moroges est une ville de 586 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Moroges.
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