Maison ancienne et ses dépendances A VENDRE
GIVRY
100 m² - 234 000 €

GIVRY CENTRE

Dans le charmant village prisé de Givry, offrant un accès à de nombreux commerces et écoles, cette maison ancienne de caractère et ses dépendances vous attendent. Élevée sur caves et dotée d'un garage de 28 m², elle allie charme et potentiel.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un salon agrémenté de fenêtres ornées de vitraux, qui ajoute une touche authentique à la pièce, quant à la cuisine, elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'étage supérieur se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un placard pour optimiser le rangement.

L'ensemble repose sur un terrain de 450 m² et comprend un deuxième bâtiment sur deux niveaux, d'environ 162 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un logement indépendant, agrandir l'habitation principale ou réaliser un projet d'investissement locatif, ce bien répond à de multiples attentes.

Un deuxième garage et un hangar complètent l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire en termes de stockage et d'aménagement.
Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de proximité des commodités, ou pour un investisseur.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au fort potentiel au cœur d'un environnement prisé.

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 13900