PROPRIETE
PARIS L HOPITAL
140 m² - 199 000 €

Entre Nolay et Santenay

Exclusivité !!
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, rénovée, nichée dans le paisible village de Paris-l'Hôpital. Avec ses 140 m² habitables, elle combine à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans une belle pièce de vie chaleureuse, où une cuisine ouverte s'ouvre sur un salon-séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une touche cosy à l'ensemble. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un espace de dégagement complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse avec dressings attend ses futurs occupants, tandis qu'un grenier aménageable offre un fort potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos de murs à l'arrière, véritable havre de paix, et une charmante cour à l'avant. Une grange attenante de 80 m² avec belle hauteur sous plafond permet d'abriter un camping-car ou d'aménager un espace supplémentaire. La propriété dispose également de deux caves voûtées, d'un bûcher, d'un atelier, d'une buanderie, d'un puits, et même d'un four à pain traditionnel encore fonctionnel – un vrai coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. La maison bénéficie de prestations de qualité : gros œuvre en bon état, électricité rénovée, huisseries en PVC double vitrage… Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de campagne, à découvrir sans tarder. Terrain d'environ 563 m². NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16903