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MAISON A VENDRE
GUEUGNON
70 m2 - 69 000 €
Maison de plain-pied entièrement rénovée avec garage et cour
Maison de plain-pied entièrement rénovée avec garage et cour
Située à Gueugnon, cette charmante maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec goût.
Ses prestations modernes, ses finitions soignées, ses sols carrelés et sa belle luminosité en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Elle comprend un hall d'entrée accueillant et un bel espace de vie avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne joliment aménagée, avec meubles bleu nuit et plan de travail effet marbre.
Vous y trouverez également une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC.
Un garage attenant et une cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, complètent le bien.
Idéale pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un espace pratique sans escaliers, cette maison n'attend plus que vos valises.
Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir son agencement de plain-pied.
EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19372
Nous aimons
- Le 100% plain-pied : Une circulation fluide et pratique au quotidien.
- La qualité de la rénovation : Un intérieur moderne, une cuisine contemporaine très bien finie et une salle d'eau au goût du jour.
- Clé en main : Aucun travaux à prévoir, la maison est habitable immédiatement.
- Les annexes : Le garage attenant pour le stationnement ou le rangement, et la cour pour l'espace extérieur.
Caractéristiques
Surface 70 m2
3 pièces
1 chambre
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 60 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1939
- chauffage : individuel clim reversible
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 850 € et 1 200 € par an selon l'année de référence 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Lylou Daligand
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.70.50.09.43
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GUEUGNON (71130)
Gueugnon est une ville de 6 616 habitants.
Côté logement, la commune compte 74 % de maisons et 26 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Gueugnon dispose aussi d'établissements scolaires.
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