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MAISON A VENDRE
DIGOIN
165.44 m2 - 223 000 €
DIGOIN
EXCLUSIVITÉ NEYRAT - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMODITÉS
EMPLACEMENT IDÉAL ET VIE PRATIQUE
Découvrez sans tarder cette grande maison de 3 niveaux, parfaitement située pour simplifier votre quotidien ! Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute), et d'une proximité immédiate avec les écoles (lycée, collège) et la zone commerciale. Un emplacement stratégique rare pour une vie de famille facilitée.
ESPACES DE VIE ET CONFORT AU QUOTIDIEN
Élevée sur trois étages, cette propriété offre un volume généreux et une modularité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison se compose d'un superbe double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, et qui s'ouvre sur une magnifique véranda d'environ 30 m², véritable extension de l'espace de vie pour toutes les saisons. Une cuisine équipée séparée complète l'ensemble. L'espace nuit est remarquablement pensé avec quatre chambres de plain-pied, une salle de bain et une salle de douche séparée, offrant un confort maximal.
À l'étage, une cinquième chambre est déjà aménagée. Le potentiel est immense : le reste de la surface, équivalente à celle du rez-de-chaussée, n'attend que votre projet pour être entièrement transformé en chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux.
ATOUTS PRATIQUES ET DÉTENTE
Le sous-sol est aménagé en partie pour le côté pratique : vous y trouverez deux garages spacieux ainsi que des établis/ateliers, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour un espace de stockage conséquent. Pour un confort accru, l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, et les garages sont équipés de portes de garage électriques.
📞 Prêt pour une visite ? Pour découvrir ce bien rare sur le secteur, contactez NEYRAT IMMOBILIER DIGOIN au 03-85-70-48-52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18138
Nous aimons
- Proche des commodités
- Chambres de plain pied
Caractéristiques
Surface 165.44 m2
Terrain 682 m2
6 pièces
5 chambres
3 stationnementsAménagements
- surface utile : 125 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz et bois
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine equipee (niveau 0) : 12.5 m2
- Palier (niveau 0) : 11.2 m2
- Sejour (niveau 0) : 29.5 m2
- Palier (niveau 0) : 9.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.6 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.2 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 10.7 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 12.2 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 3 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 19.8 m2
- Sous sol amenage (niveau -1) : utile : 125 m2
- Veranda (niveau 0) : 30 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 360 € et 3 270 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIGOIN (71160)
Digoin est une ville de 7 498 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Digoin.
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