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Les prix de l'immobilier à TOULON
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à TOULON et estimez votre bien au prix du marché !
Située sur la côte méditerranéenne, Toulon est une ville portuaire dynamique et ensoleillée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagnes. Avec une population de 180 452 habitants, elle se distingue par son riche patrimoine historique, ses plages prisées et son centre-ville en pleine rénovation. Ces atouts font de Toulon une destination attractive pour les acheteurs et investisseurs immobiliers.
Si vous envisagez de vendre votre bien, le marché local présente des opportunités intéressantes, et une estimation précise est essentielle pour valoriser votre propriété au juste prix.
Prix de l'immobilier à TOULON
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 821 € à TOULON.
Le prix moyen des appartements est de 2 616 € à TOULON.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier TOULON
Toulon compte 95 873 logements, dont 21% sont des maisons et 79% des appartements. La ville présente une diversité de profils résidentiels, avec 44% de propriétaires et 53% de locataires. Le marché immobilier toulonnais a connu une évolution notable ces dernières années.
Le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 083 € en 2015 à 2 679 € en 2024, tandis que celui des maisons a augmenté de 3 560 € à 5 031 € sur la même période. Cette tendance haussière reflète l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu des acquéreurs pour le marché local.
Zoom sur les quartiers de TOULON
Le Mourillon
Le Mourillon est un quartier prisé de Toulon, réputé pour ses plages aménagées et son ambiance villageoise. Ancien village de pêcheurs, il offre aujourd'hui une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une clientèle variée, des familles aux retraités en quête de tranquillité.
Sa proximité avec le littoral et ses infrastructures de loisirs en font un secteur recherché pour l'achat et la location de biens immobiliers.
Centre-ville
Le centre-ville de Toulon est le cœur historique et commercial de la ville. Il se caractérise par ses rues piétonnes, ses places animées et ses bâtiments à l'architecture haussmannienne. Le boulevard de Strasbourg, artère principale, concentre de nombreux commerces et équipements culturels tels que l'opéra et le musée d'art.
Le marché provençal du cours Lafayette est un lieu emblématique, offrant des produits locaux et une ambiance typiquement méditerranéenne. Le centre-ville attire une population diverse, des jeunes actifs aux seniors, séduits par la proximité des services et des transports en commun.
Cap Brun
Le Cap Brun est un quartier résidentiel haut de gamme situé à l'est de Toulon. Il se distingue par ses villas de prestige offrant souvent des vues imprenables sur la mer. Le cadre verdoyant et la tranquillité du secteur attirent une clientèle aisée en quête de sérénité.
Les commodités y sont présentes, avec des écoles, des commerces de proximité et des espaces de loisirs. Le Cap Brun représente un investissement immobilier de choix pour ceux recherchant un environnement exclusif et préservé.
Pont du Las
Pont du Las est un quartier populaire et dynamique de Toulon, connu pour son ambiance conviviale et son marché hebdomadaire. Les logements y sont majoritairement des appartements, avec des prix plus accessibles, souvent en dessous de 2 000 €/m². Ce secteur attire notamment les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de bonnes opportunités.
La présence de commerces, d'écoles et de transports en commun en fait un lieu de vie pratique et attractif pour une population variée.
Bas-Faron
Situé au pied du mont Faron, le quartier de Bas-Faron offre un cadre de vie paisible avec des vues panoramiques sur le littoral. Le secteur est apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec le centre-ville. Les logements y sont diversifiés, allant des maisons individuelles aux petits immeubles résidentiels.
Bas-Faron attire une clientèle recherchant le calme tout en restant proche des commodités urbaines. Les prix y sont compétitifs, avec une moyenne de 3 800 €/m², reflétant l'attractivité du quartier.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à TOULON
Quel est le prix au m2 à TOULON ?
Le prix moyen au m2 est de 2 616 € pour un appartement et de 4 821 € pour une maison à TOULON. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à TOULON ?
Pour estimer votre appartement à TOULON, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à TOULON ?
Faire appel à une agence immobilière à TOULON garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à TOULON ?
Le prix d'un logement à TOULON dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à TOULON ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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