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DERNIER ÉTAGE LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING A VENDRE
DIJON TIRE PESSEAU
45.5 m2 - 69 500 €
DERNIER ÉTAGE LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING
Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 45,50 m², situé dans le quartier du Tire Pesseau
Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À quelques pas du Lac Kir, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée qu'offre le séjour, une cuisine ouverte , une chambre donnant accès à un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien dispose également de nombreux rangements, d'une salle de bains avec WC . L'appartement est équipé d'un interphone et d'un détecteur de fumée pour votre sécurité. Vous bénéficierez également d'un cellier sur le même palier, d'une cave privative en sous-sol de plus de 3 m², et d'une place de parking .
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité.
N'attendez plus pour le découvrir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17889
Nous aimons
- Dernier étage avec ascenseur
- La luminosité
- Les annexes: cellier, cave
- Le stationnement couvert
Caractéristiques
14ème étage
Ascenseur
Surface 45.5 m2
2 pièces
1 chambre
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1972
- surface utile : 49.25 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 702 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 977 €/an soit 164,75 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 6.5 m2
- Salle de bains avec wc : 6.1 m2
- Chambre 1 : 9.6 m2
- Balcon : utile : 2.4 m2
- Sejour : 16.6 m2
- Cuisine : 6.7 m2
- Sechoir : utile : 1.4 m2
- Cave : utile : 3.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 770 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel COGNET
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 07 88 16 72 87
Numéro RCS : 809 994 635
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON TIRE PESSEAU
Dijon est une ville de 159 346 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
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