Maison 2 chambres, dépendances, jardin A VENDRE
VERDUN CIEL
103 m² - 169 000 €

Maison 2 chambres, dépendances.

À seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée de 103 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² avec accès individuel, au cœur du dynamique village de Verdun-sur-le-Doubs, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Un cadre de vie privilégié

Situé à la rencontre de la Saône, du Doubs et de la Seille, Verdun-sur-le-Doubs est un village apprécié pour sa qualité de vie. Les amateurs de nature profiteront des berges aménagées, des promenades, des pistes cyclables, des activités nautiques, de la pêche et de magnifiques paysages tout au long de l'année.

Le village offre tous les services indispensables au quotidien :

Écoles maternelle et primaire
Collège
Supermarchés et commerces de proximité
Boulangeries, restaurants, pharmacie, maison médicale
Associations sportives et culturelles
Accès rapide à Chalon-sur-Saône, Beaune et Louhans.
Une maison clé en main

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse où les travaux ont déjà été réalisés.

Elle comprend :

Une entrée avec espace dressing
Une buanderie
Une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée récente
Un salon confortable
Deux belles chambres
Une salle d'eau moderne avec dressing
Un WC indépendant avec lave-mains
Une cave.

Possibilité de pièces supplémentaires au grenier.

Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, capable de chauffer efficacement l'ensemble de la maison, offrant un confort économique et une ambiance chaleureuse.

Les prestations :
Maison rénovée
Cuisine récente
Huisseries PVC double vitrage récentes
Volets roulants électriques
Isolation et rénovation générale réalisées
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Accès individuel par un portail
Secteur calme
Parcelle d'environ 1 000 m²

DPE : C
Diagnostic électrique : aucune anomalie

Maison habitable immédiatement, sans travaux

Charme de l'ancien allié au confort actuel

Village vivant avec toutes les commodités

Environnement calme

Faible consommation énergétique

Idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant la tranquillité.

Une exclusivité Nicolas PACOT – NEYRAT Immobilier Saint-Martin-en-Bresse

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :

Nicolas PACOT

06 22 89 22 83

n.pacot@neyrat-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 19004