MAISON 5 chambres
LESSARD EN BRESSE
170 m² - VENDU

Maison 5 chambres 170 m²

Exclusivité Neyrat !!

Située à Thurey, à la limite de Simard, à mi-chemin entre Chalon et Louhans, au calme, sans voisins proches, sur une belle parcelle de plus de 2000 m².


Un pavillon de bonne constitution de 1995, se composant au rez de chaussée de 2 chambres, une salle de bains avec une douche et une baignoire, un WC, une grande cuisine, un hall d'entrée avec l'escalier pour l'étage, un bel espace salle/salon.

A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un espace mezzanine.

Le bien dispose d'un chauffage central au gaz ( citerne ) une chaudière Frisquet de 2012, ainsi que 2 climatisations réversibles à chaque étage, un conduit de cheminée est existant.

Les huisseries sont en double vitrage bois, 2 portes fenêtres et la porte d'entrée ont été changées récemment, des velux à l'étage.

Un grand garage, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l'étage, charpente traditionnelle. Un adoucisseur d'eau, une terrasse, une fosse septique fonctionnelle mais à réhabiliter.

Ce bien est très lumineux, au calme, idéal pour une grande famille, un rafraîchissement de certaines pièces est à prévoir à l'intérieur ( papier peint, peinture) et à l'extérieur ( peintures volets ).

Toutes les factures sont disponibles depuis la construction, la parcelle est bornée, tous les diagnostics ont été réalisés récemment, Trés bonne isolation, classe énergétique C !!

Pour une visite, Nicolas PACOT, 06.22.89.22.83. A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 13869