MAISON A VENDRE
ST AGNAN
108.52 m² - 78 000 €

SAINT AGNAN

A 10 minutes de Digoin,

Maison à Rénover avec un Potentiel Exceptionnel et Nombreuses Dépendances – Lieu Calme

Saisissez une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme nécessitant une rénovation complète, idéale pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer leur propre espace sur mesure dans un environnement paisible.

Cette propriété offre un très beau potentiel et se compose actuellement comme suit :

* Description intérieure :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
Au 1er étage : Un bureau, trois chambres, et une pièce avec un point d'eau (possibilité de salle de bains ou buanderie).
Les combles : Un grenier aménageable offrant un vaste potentiel pour l'extension de l'espace de vie (chambres, suite parentale, salle de jeux...).

* Caractéristiques et travaux à prévoir :
Chauffage : Fonctionnement actuel au bois.
Menuiseries : Simple vitrage.
Assainissement : Fosse septique non conforme.
Électricité : Installation électrique à revoir intégralement.
Toiture en fibrociment

* Atouts de la propriété :
Extérieurs : Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (garage,cave, atelier, stockage, animaux).
Environnement : Située dans un lieu calme et recherché.
Point d'eau : Présence d'un puits.
Potentiel : Gros potentiel de valorisation après travaux.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable foyer unique.


Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Neyrat immobilier Digoin

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 18225