maison 2 chambres
CHALON SUR SAONE
100 m² - VENDU

Maison 100 m² 2 chambres

Une exclusivité Neyrat Immobilier, Nicolas PACOT.

Située à seulement 10 minutes de Chalon sur Saône, 30 minutes de Louhans, proche de Saint Germain du plain, Ouroux sur Saône.

Sur une parcelle de 1200 m² à L'Abergement Sainte Colombe 71370, une maison en pierre de 100 m² datant de 1900, idéalement située au bourg du village, proche de l'école, la boulangerie, le carrefour city.... ( possibilité de 1200 m² constructible supplémentaire, avec une entrée indépendante si besoin avec un prix d'ensemble à 155 000 € ).

Le bien se compose actuellement d'une cuisine, une salle à manger/salon, un espace bureau traversant (chambre), une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un hall d'entrée, un accès avec un escalier intérieur pour rejoindre le grenier de 100 m² aménageables et de belle hauteur, un atelier avec la chaufferie, une grande terrasse couverte.

Le bien dispose d'un chauffage central par une chaudière au fioul, un poêle à bois , une vmc, les huisseries en double vitrage pvc.

Le bien est relié au tout à l'égout, un puits, une cave, une cour, la toiture est en bon état.

Pas de garage.

Profitez des aides, prêt à taux 0%, prime Renov, etc... pour rénover ce bien avec un potentiel de 200 m² habitable !!

DPE G , Audit immobilier réalisé.

Contactez vite Nicolas PACOT 06.22.89.22.83 joignable sur le fixe de l'agence avec transfert sur mon portable de lundi au samedi.
n.pacot@neyrat-immobilier.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16207