Une exclusivité Neyrat, Nicolas PACOT.
A l'Abergement Sainte Colombe, à seulement 12 min de Chalon sur Saône, secteur Bresse.
Sur une parcelle de 1250 m² , une maison en pierre de 100 m² datant de 1900, idéalement située au bourg du village, proche de l'école, la boulangerie, le carrefour city....
Le bien se compose actuellement d'une cuisine, une salle à manger/salon, un espace bureau traversant (chambre), une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un hall d'entrée, un accès avec un escalier intérieur pour rejoindre le grenier de 100 m² aménageables et de belle hauteur, un atelier avec la chaufferie, une grande terrasse couverte.
Le bien dispose d'un chauffage central par une chaudière au fioul, un poêle à bois , une vmc, les huisseries en double vitrage pvc.
Le bien est relié au tout à l'égout, un puits, une cave, une cour, la toiture est en bon état.
Pas de garage.
Profitez des aides, prêt à taux 0%, prime Renov, etc... pour rénover ce bien avec un potentiel de 200 m² habitable !!
DPE G , Audit immobilier réalisé.
Contactez Nicolas PACOT 06.22.89.22.83 joignable sur le fixe de l'agence avec transfert sur mon portable de lundi au samedi.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16207
Surface 100 m2
Terrain 1250 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 800 € et 3 850 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
L Abergement St Colombe est une ville de 1 243 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à L Abergement St Colombe.
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