maison 2 chambres St Martin en Bresse A VENDRE
ST MARTIN EN BRESSE
75 m² - 175 000 €

Maison 2 chambres Garage parcelle 1431 m²

Exclusivité Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse !!

Située à Saint-Martin-en-Bresse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023, alliant confort moderne et tranquillité.

Une rénovation complète et récente (aucune surprise !)

Tout a été refait avec soin par des professionnels avec factures :
✔ Électricité
✔ Pompe à chaleur + radiateurs neufs
✔ Cuisine équipée moderne
✔ Sols, murs, peintures, plafonds
✔ Spots LED intégrés
✔ Huisseries (fenêtres, porte d'entrée, porte de garage)
✔ VMC installée
✔ Zinguerie complète + chéneaux neufs
✔ Nettoyage toiture et isolation du grenier

Vous posez vos valises, tout simplement.

Descriptif du bien

Surface habitable : 75 m²

2 chambres avec placards muraux

Pièce de vie lumineuse

Cuisine équipée

Salle d'eau fonctionnelle

Terrasse agréable

Cave + vide sanitaire

Garage

Maison très lumineuse, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Extérieurs

Parcelle de 1431 m²

Environnement calme et sans nuisance

Performance énergétique

DPE : C → confort thermique + économies d'énergie

À prévoir

Assainissement individuel (fosse septique) fonctionnel mais à remettre aux normes à terme

Pourquoi c'est un coup de cœur ?

✔ Rénovation totale récente
✔ Aucun travaux à prévoir (hors assainissement) et isolation du garage
✔ Grand terrain au calme
✔ Maison lumineuse et fonctionnelle

Contact

Nicolas PACOT
06 22 89 22 83

Vous voulez être les premiers à visiter ? Contactez moi rapidement, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 18424