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Maison 4 chambres et 2 garages A VENDRE
ST CHRISTOPHE EN BRESSE
108 m2 - 239 000 €
Maison 4 chambres 115 m² + véranda sur 1648 m² de terrain clos – Proche Chalon-sur-Saône
Nouveauté à saisir sur le secteur recherché de Saint-Christophe-en-Bresse 71370 – maison familiale avec 4 chambres, terrain clos et dépendance à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône.
Sur la commune de Saint-Christophe-en-Bresse, découvrez cette maison d'une surface habitable de 108 m² (135 m² au sol avec véranda), implantée sur une belle parcelle close de 1648 m².
Idéalement située, la commune se trouve à 10 minutes de Chalon-sur-Saône et bénéficie de toutes les commodités : écoles, garderie, cantine, distributeur de pain. Le ramassage scolaire pour le collège de Saint-Germain-du-Plain est accessible à 1 minute à pied.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres
Un salon séjour avec cheminée gainée
Une cuisine
Une entrée avec placard
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un couloir
Une véranda
Une buanderie
Un garage
Le bar de la cuisine peut se démonter pour faire une cuisine ouverte sur le salon séjour.
À l'étage :
Une mezzanine
Deux chambres supplémentaires
Un WC avec lavabo ( possibilité douche )
À l'extérieur :
Une cour
Une dépendance
Un terrain en partie verger
Informations complémentaires :
Maison raccordée au tout-à-l'égout, fibre
Huisseries bois en double vitrage
Chauffage électrique avec convecteurs de qualité et cheminée gainée
DPE : D
Pour une visite, contactez vite Nicolas PACOT Neyrat Immobilier , je réside sur la commune et disponible 7/7 !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18511
Caractéristiques
Surface 108 m2
Terrain 1648 m2
5 pièces
4 chambresAménagements
- Surface des dépendances : 20 m2 env.
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 132 m2 env.
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon sejour : 25 m2
- Cuisine : 9 m2
- Salle de bains : 4.4 m2
- Couloir : 4.2 m2
- Entree : 4.5 m2
- Chambre 1 : 13.3 m2
- Chambre 2 : 10.7 m2
- Wc : 1 m2
- Palier (niveau 1) : 8 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.6 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 9.4 m2
- Wc avec lavabo (niveau 1) : 2 m2
- Buanderie : 5.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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200
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
15
|
DPE ANCIENNE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 800 € et 2 500 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST CHRISTOPHE EN BRESSE (71370)
St Christophe En Bresse est une ville de 1 038 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Christophe En Bresse.
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