Cette maison de village de 120 m² revient sur le marché suite à un refus de prêt. Elle offre un potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans le charmant village de Givry.
Actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation, elle se compose de :
- trois chambres,
- d'une cuisine,
- d'un séjour,
- de deux caves voûtées, d'un garage, et d'une petite cour.
La proximité de toutes les commodités en fait un bien particulièrement intéressant. La pompe à chaleur, ainsi que la façade et toiture refaites, sont des atouts supplémentaires.
Son potentiel d'extension d'environ 100 m², avec des entrées indépendantes, permet de créer des logements pour du locatif, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.
Que vous soyez un particulier ou un investisseur, cette maison offre une belle occasion de redonner vie à une propriété pleine de possibilités.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Votre Agent Commercial de secteur - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16927
Surface 120 m2
Séjour 33 m2
Terrain 215 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 860 € et 2 560 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Givry est une ville de 3 649 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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