Au cœur de Digoin, aux abords de la voie verte et du pont Aqueduc, proche de toutes les commodités,
Cette belle maison mitoyenne à la toiture en ardoise traditionnelle, vous offrira une vue magnifique sur le canal. La proximité des commerces et du pont canal apporte un cachet supplémentaire à cette demeure bénéficiant également d'un petit jardinet et d'une petite cour à l'avant.
Sur ses 3 niveaux, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour, une salle de douche avec wc, une cuisine ainsi qu'une grande chambre.
Au 1er étage, un palier dessert quatre autres chambres, un dégagement ainsi qu'une salle de bain et ses toilettes.
Concernant le second étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier de 90m2 entièrement aménageable avec point d'eau. En supplément de ses trois niveaux, cette demeure de caractère possède également trois caves voutées d'une surface totale de près de 60 m2.
Le plus de ce bien sera la possibilité de le transformer en 2 ou même 3 appartements indépendants grâce notamment, à l'accès aux 2 étages via un escalier extérieur.
Chauffage gaz de ville et bois.
Terrain de 286 m2 raccordé au tout à l'égout.
Idéal famille nombreuse comme investisseurs recherchant le calme en plein centre ville !!!!
-- A saisir rapidement --
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site agence NEYRAT DIGOIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14899
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 000 € et 4 120 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
Digoin est une ville de 7 741 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Digoin.
Notre siège
Neyrat Immobilier
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