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IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE
DIGOIN
119.19 m2 - 162 000 €
DIGOIN CENTRE VILLE-IMMEUBLE 2 LOGEMENTS
Exclusivité NEYRAT - Immeuble de Rapport à Découvrir !
Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Offrant deux appartements entièrement rénovés en 2024, ce bien se distingue par son intérieur moderne et impeccable, prêt à accueillir de nouveaux occupants.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un premier appartement lumineux d'environ 45 m², composé de deux chambres et d'une spacieuse pièce de vie, agrémenté d'une salle d'eau équipée avec WC. À l'étage, le second appartement d'environ 75 m² dispose également de deux chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une cuisine entièrement équipée, s'intégrant harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et accueillant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 242 m², parfait pour vos activités en plein air, ainsi qu'une charmante terrasse de 10 m², idéale pour savourer vos repas en extérieur. De plus, cet immeuble comprend un garage de 13 m² et des dépendances, incluant une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez le double vitrage, un assainissement tout à l'égout, ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite à neuf. Les commodités telles que les écoles, collèges, lycées, un centre commercial et la gare sont facilement accessibles, garantissant une vie pratique au quotidien.
Libre de toute occupation, cet immeuble est disponible immédiatement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle disponible sur notre site Neyrat. Vous pourriez être le prochain à apprécier ce cadre de vie idéal !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16987
Nous aimons
- CENTRE VILLE
- ZERO TRAVAUX
- PROCHE ECOLES
Caractéristiques
Surface 119.19 m2
Terrain 242 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
1 balcon
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 109.18 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (niveau 0) : 20.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 8.6 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.8 m2
- Salle de douche + wc (niveau 0) : 4.5 m2
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (niveau 1) : 32.1 m2
- Degagement (niveau 1) : 5.1 m2
- Salle de douche + wc (niveau 1) : 4.7 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 19.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 12.6 m2
- Couloir (niveau 0) : utile : 13.6 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 4.9 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 13.8 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 19.5 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 45 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 290 € et 3 140 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIGOIN (71160)
Digoin est une ville de 7 498 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Digoin.
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