En centre ville de Digoin et à deux pas de la voie verte mais aussi du pont aqueduc, venez découvrir cette maison en grande partie rénovée avec goût sur le thème de l'ancien mais aussi avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Concernant le 1er étage, un palier desservant quatre chambres dont une parentale équipée de la salle de douche avec ses toilettes, ainsi qu'une autre pièce pré équipée pour une SDB .
Pour le second étage, vous bénéficierez également d'un grenier aménageable ainsi que deux autres pièces équipées de l'arrivée d'eau.
Au niveau du sous-sol, cette belle bâtisse propose une buanderie, une chaufferie ainsi que deux caves.
Deux garages ainsi qu' appentis viennent compléter ce bel ensemble.
Toiture entièrement refaite. Le chauffage par climatisation réversible vous permettra facilement de profiter été comme hiver d'une température adaptée avec la possibilité d'un chauffage au bois au niveau du séjour. Pour agrémenter cette magnifique demeure, vous bénéficierez d'un réseau électrique refait à neuf et de volets roulants solaires neufs également.
Le potentiel pour cette maison est énorme… à visiter rapidement.
Ce bien est Idéal pour une maison familiale.
A noter également, vous pourrez scinder ce bien en deux logements facilement.
Ce bel ensemble se présente sur un terrain clos de 561 m2, raccordé au tout à l'égout.
Toutes les informations ainsi que la visite virtuelle sont disponibles sur notre site agence NEYRAT IMMOBILIER DIGOIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15256
Surface 183.85 m2
Terrain 561 m2
11 pièces
6 chambres
2 salles
3 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 610 € et 2 250 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Laëtitia COPPOLA
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.03.73.57.76
Numéro RCS : 843 186 024
Digoin est une ville de 7 741 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Digoin.
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