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MAISON A VENDRE
DIGOIN
72.85 m2 - 86 000 €
Description
Exclusivité NEYRAT !!!
Proche canal et commodités, maison de 72,85 m² habitables, mitoyenne sur deux faces.
Le rez-de-chaussée est organisé en espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon (la pièce de vie est climatisée en 2022). Le WC et la salle d'eau avec une douche se trouvent à ce niveau également.
A l'étage, le palier distribue deux belles cambres de 12 et 15 m², sur parquet.
Une cave, un garage léger, une parcelle de jardin et un abris de jardin complètent la propriété.
Les fenêtres sont en triple vitrage, avec volets roulants motorisés. La chaudière gaz est changée en 2019.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Parfait pour un pied à terre, un premier achat ou projet locatif.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18291
Caractéristiques
Surface 72.85 m2
4 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- construit en : 1945
- chauffage : individuel gaz
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 4 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.8 m2
- Salon (niveau 0) : 14.2 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 9 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Palier (niveau 1) : 1.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.4 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 12.1 m2
- Veranda (niveau 0) : utile : 3 m2
- Garage : utile : 17 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 050 € et 2 850 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Digoin
5 Levée Du Canal
71160 DIGOIN
Tél : 03 85 70 48 52
Votre conseiller pour visiter ce bien
Iryna BOUILLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 70 48 52
Tél mobile : 06.81.06.93.86
Numéro RCS : 510 499 411
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIGOIN (71160)
Digoin est une ville de 7 498 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Digoin.
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