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MAISON DE VILLE AVEC DÉPENDANCE A VENDRE
COUCHES
75.95 m2 - 77 000 €
Maison avec garage et dépendance
Exclusivité !!
Dans le joli village de Couches, découvrez cette maison à finir de rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse ouvre sur une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Une grange attenante, avec cave et grenier, vient compléter l'ensemble et offre de beaux volumes pouvant être utilisés pour du stockage ou faire l'objet d'un futur aménagement, selon vos projets. La maison bénéficie également de droits sur une cour commune. Des travaux déjà réalisés : l'installation électrique a été entièrement rénovée et la toiture est en trés bon état, vous permettant de poursuivre sereinement les travaux d'aménagement restants. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien à découvrir pour son potentiel et les travaux déjà engagés.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19267
Caractéristiques
Surface 75.95 m2
3 pièces
2 chambres
1 parking intérieurAménagements
- surface utile : 77.84 m2 env.
- cuisine : kitchenette
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Veranda (niveau 0) : 10.5 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 28.7 m2
- Couloir (niveau 0) : 2.4 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 3.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Palier (niveau 1) : 1.3 m2
- Couloir (niveau 1) : 3.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.8 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 25.8 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 26 m2
- Piece (niveau 1) : utile : 26 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 340 € et 3 190 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur COUCHES (71490)
Couches est une ville de 1 248 habitants.
Côté logement, la commune compte 85 % de maisons et 15 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Couches dispose aussi d'établissements scolaires.
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