Maison de ville A VENDRE
COUCHES
201 m² - 234 000 €

COUCHES

Au cœur de la charmante commune de Couches, en Saône-et-Loire, cette grande maison de caractère située au coeur de la ville offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Entièrement rénovée, elle conjugue authenticité et confort moderne avec des prestations de qualité : chauffage au gaz par chaudière à condensation, double vitrage PVC, toiture rénovée et murs isolés.
L'agencement intérieur séduira les amateurs de beaux volumes. La maison dispose de plusieurs espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, permettant d'imaginer une grande résidence familiale ou la création de plusieurs logements grâce à ses accès indépendants. Une jolie cour intérieure vient prolonger les pièces de vie, et une cave voûtée avec puits et source en sous-sol renforce encore le cachet de l'ensemble.
Que ce soit pour y établir votre résidence principale en profitant pleinement de ses cinq chambres et de ses espaces généreux, ou pour envisager un investissement locatif à fort rendement – estimé à près de 8 % – cette maison s'adapte à tous les projets. Le grenier aménagé vient parfaire l'ensemble, offrant encore des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Implantée sur une parcelle d'environ 185 m², cette propriété rare allie charme, potentiel et rentabilité, dans un environnement paisible au cœur d'un bourg vivant et historique.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17193