MARMAGNE - Dans un village au coeur du Morvan , belle propriété avec maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une véranda récente , une entrée , un wc avec rangements , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse , un salon spacieux , une buanderie , un cellier , une cave , un w.c séparé ,un escalier menant au premier étage , un grand couloir donnant accès à un bureau qui peut être transformé en chambre , une salle de douche avec meuble vasque suspendu et une chambre avec dressing . Au premier étage , une partie aménagée en gîte d'une superficie de 65 m2 , comprenant : une entrée , une cuisine ouverte sur salle à manger / séjour , une chambre , une salle de douche , un wc et un balcon qui donne accès au jardin par un escalier . La deuxième partie de l'étage peut être aménagée . A l'extérieur , plusieurs dépendances dont une jolie tiny house de 29m2 composée d'une pièce de vie avec kitchenette , d'une salle de douche avec vasque et wc , et d'une petite chambre en mezzanine . Le jardin est clos , joliment arboré et possède une grande piscine creusée récente . Un terrain de 2 993 m2 vient clôturer cette magnifique propriété . Chauffage au fioul et bois . Huisseries en bois / pvc / alu en double vitrage . Toiture en bon état . Maison reliée au tout à l'égout . Le tout sur une parcelle cadastrale de 4 697 m2 .
NEYRAT Immobilier AUTUN - Justine SACLIER .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15998
Surface 227 m2
Terrain 4697 m2
3 pièces
4 chambres
3 salles
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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223
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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33
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DPE ANCIENNE VERSION
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 739 € et 1 831 € par an selon l'année de référence 2017.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Justine SACLIER
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 03 86 97 64
Numéro RCS : 927 917 583
Marmagne est une ville de 1 266 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Marmagne.
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