Idéal investisseur !
Ensemble immobilier composé de deux appartements, dont l'un entièrement rénové et conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Chaque logement se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc . L'un des appartements bénéficie en outre d'un salon/chambre supplémentaire, offrant un espace de vie confortable et polyvalent.
Le bien comprend également des dépendances dont une pouvant être aménagé en studio supplémentaire ainsi que des caves voûtées, idéales pour le stockage ou la création d'espaces supplémentaires. Le chauffage est assuré au gaz de ville, garantissant confort et économie, tandis que les fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants électriques, assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Cette propriété représente une opportunité rare (idéalement , alliant accessibilité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Proche de toute les commodités, à 14 minutes de la gare TGV. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans attendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17380
Surface 68 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles d'eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 670 € et 970 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.79.35.00.34
Véronique MOISSET
Tél : 03.79.35.00.34
Tél mobile : 06 63 99 61 87
Le Creusot est une ville de 20 731 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 41 % de maisons et 59 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Le Creusot.
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