Immeuble de rapport – Le Creusot
Nous vous proposons cet immeuble de rapport constitué en deux maisons situé au cœur du Creusot, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une maison de 86 m² et d'une petite maison de plain-pied de 36 m², offrant un potentiel intéressant.
La maison de 86m² (louer) dispose d'une entrée privative. Vous y trouverez une cuisine, une pièce à vivre, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, une terrasse ainsi qu'un double sous-sol sont également inclus, idéal pour le rangement ou le stationnement.
La maison de 36m²(louer) de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce annexe type chaufferie. Ce bien est également agrémenté d'un préau, apportant un espace de stationnement.
Le tout est édifié sur une parcelle de 267 m², offrant un espace extérieur qui peut être aménagé selon vos envies.
Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien sur place, qui pourrait répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17249
Surface 122 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
1 balcon
1 terrasse
5 stationnements
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 410 € et 3 290 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Le Creusot
10 rue Maréchal Leclerc
71200 LE CREUSOT
Tél : 03.85.58.66.83
Véronique MOISSET
Tél : 03.85.58.66.83
Tél mobile : 06 63 99 61 87
Le Creusot est une ville de 20 731 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 41 % de maisons et 59 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Le Creusot.
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