EXCLUSIVITÉ NEYRAT — AUTUN
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 9 lots, cet appartement type 3 de 87 m² propose un agencement clair et lumineux. L'entrée se fait par une montée d'escalier puis un couloir privatif qui dessert un séjour avec coin cuisine ouvert, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. La disposition favorise la circulation et offre des zones de vie distinctes pour le quotidien.
La lumière naturelle est omniprésente grâce à une exposition Est et à des huisseries en PVC équipées de double vitrage, qui apportent confort visuel et contribution au confort thermique. Le chauffage est individuel au gaz. La cuisine, aujourd'hui de type simple, laisse la liberté d'y créer un agencement sur mesure pour s'adapter à vos usages et à votre style.
En complément des surfaces habitables, plusieurs greniers et combles totalisant 130 m² offrent de réelles possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, espace de stockage ou pièces supplémentaires selon vos projets). Un cabinet de toilette attenant à l'une des chambres renforce la fonctionnalité de l'appartement.
L'environnement facilite la vie quotidienne : lignes de bus à proximité, centre commercial, collège et école primaire accessibles à pied. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion Internet en DSL. Le logement est libre de toute occupation et prêt à accueillir un nouveau projet.
Pour visiter ce bien et imaginer les aménagements possibles, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous.
NEYRAT Immobilier AUTUN — Justine SACLIER : 06.03.86.97.64. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17405
1er étage
Surface 87.03 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | DSL de 6 à 25 Mbit/s THD Radio de 20 à 100 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 710 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Justine SACLIER
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 03 86 97 64
Numéro RCS : 927 917 583
Autun est une ville de 13 145 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Autun.
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
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