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IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE
AUXONNE
113.81 m2 - 170 000 €
Ensemble de deux appartements avec deux cave et trois garages
Au centre ville d'Auxonne , dans une résidence édifiée en 1992, nous proposons pour investissement locatif un ensemble de 7 lots composés de :
- Un T2 de 48.54 m2 loué avec cave et garage (2e)
- Un T3 de 65.27 m2 loué avec cave et garage (3e et dernier étage)
- Un garage loué
L'ensemble est propre, en bon état et ne nécessite pas de travaux .
Montant des loyers annuel hors charge : 12 120 €
Chauffage individuel gaz .
Copropriété bien entretenue . Pas de procédure en cours . Pas de travaux prévus.
Situé en centre-ville, au calme, proche des commerces, des établissements scolaires, de l'hôpital, cet ensemble avec garages, bénéficie d'une grande attractivité.
Contact Neyrat immobilier Auxonne : Caroline Paillot au O6.11.76.O4.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19216
Caractéristiques
Surface 113.81 m2
5 pièces
3 chambres
3 box/garagesAménagements
- caves : 2
- construit en : 1992
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 47 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 086,17 €/an soit 257,18 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 168 € et 3 340 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Auxonne
68 Rue Antoine Masson
21130 AUXONNE
Tél : 03.45.83.90.02
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03.45.83.90.02
Tél mobile : 06 11 76 04 58
Numéro RCS : 849 721 790
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUXONNE (21130)
Auxonne est une ville de 7 602 habitants.
Côté logement, la commune compte 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Auxonne dispose aussi d'établissements scolaires.
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