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IMMEUBLE DE RAPPORT
AUXONNE
113 m2 - VENDU
Description
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER - Immeuble de rapport à AUXONNE - 188 000 €
Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété situé au cœur d'Auxonne, offrant un potentiel locatif intéressant.
Ce bien, composé de deux corps de bâtiment, séparé par une cour intérieure .
Dans le premier bâtiment, vous trouverez 3 appartements vendus loués
-Au rez de chaussé 1 appartement type 2 de 41m2 .
-Au premier étage 1 appartement type2 de 42 m2
-Au deuxième étage , un studio de 30 m2
-Combles isolés.
Le second bâtiment est à rénover et constitue un potentiel supplémentaire.
Il est édifié sur 2 niveaux de 28 m2 environ chacun avec en plus grenier et cave.
Cet immeuble est idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et d'un hôpital, renforçant son attrait pour des locataires potentiels.
Commencer votre projet d'investissement rapidement !
Renseignements et visite : Caroline PAILLOT : O6 11 76 O4 58
c.paillot@neyrat-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16761
Caractéristiques
Surface 113 m2
7 pièces
2 chambres
3 sallesAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- T2 (niveau 0) : 41 m2
- T2 (niveau 1) : 42 m2
- Studio (niveau 2) : 30 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 990 € et 1 370 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Auxonne
68 Rue Antoine Masson
21130 AUXONNE
Tél : 03.45.83.90.02
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03.45.83.90.02
Tél mobile : 06.11.76.04.58
Numéro RCS : 849 721 790
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUXONNE (21130)
Auxonne est une ville de 7 602 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 51 % de maisons et 49 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Auxonne.
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