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Pavillon de plain pied A VENDRE
LIERNAIS
93 m2 - 136 000 €
LIERNAIS
Pavillon de plain-pied d'environ 93 m², édifié à la fin des années 80, implanté sur une parcelle paysagée et close de 683 m².
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les espaces de jour.
Une cuisine aménagée, une salle à manger/salon baignée de lumière grâce à deux portes-fenêtres. Un insert à bois vient animer la pièce et apporte une atmosphère chaleureuse.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau.
Une vaste pièce supplémentaire, équipée d'un point d'eau et d'une buanderie, communique directement avec le jardin arrière, une belle possibilité d'aménagement (création d'un dégagement et d'une chambre supplémentaire envisageable).
Toiture en tuiles mécaniques refaite en 2023, huisseries bois en double vitrage et volets bois. Chauffe-eau électrique récent.
Une cave isolée, un garage attenant et communicant avec porte de garage neuve.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin paysager clos. Pour découvrir ce pavillon confortable et ses possibilités d'aménagement, contactez Nathalie Berthault Conseillère en immobilier pour organiser une visite au 06 70 61 44 18 n.berthault@neyrat-immobilier.fr
N° Siret : 82887516100014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17975
Nous aimons
- Plain pied, fonctionnel.
- Jardin clos.
Caractéristiques
Surface 93 m2
Séjour 29.5 m2
Terrain 683 m2
4 pièces
2 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.5 m2
- Couloir (niveau 0) : 6.3 m2
- Cuisine equipee (niveau 0) : 8.2 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 29.5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.4 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.7 m2
- Piece (niveau 0) : 18.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 330 € et 3 190 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Beaune
56 rue de Lorraine
21200 BEAUNE
Tél : 09.74.19.96.07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie BERTHAULT
Agent commercial
Tél : 09.74.19.96.07
Tél mobile : 06.70.61.44.18
Numéro RCS : 828 875 161
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LIERNAIS (21430)
Liernais est une ville de 477 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 8 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Liernais.
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