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Local professionnel et appartement type 4 A VENDRE
NUITS ST GEORGES
305 m2 - 350 000 €
Local Professionnel et son appartement Type 4 indépendant
Au cœur de Nuits-Saint-Georges, au sein d'une copropriété sans syndic
Local à usage professionnel de 216 m² (DPE : classe énergie et climat D), offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement :
Rez-de-chaussée – 105 m²
Entrée d'accueil
5 bureaux lumineux
2 sanitaires
Chauffage individuel gaz et climatisation
Sous-sol – 111 m²
2 bureaux ou salles de réunion
2 salles d'archives / stockage
Le tout à rafraîchir
À cela s'ajoute, avec entrée indépendante un appartement de 89 m² (DPE : classe énergie et climat C) comprenant :
3 chambres
Grand salon-séjour de 32 m²
Cuisine indépendante
Salle de bain avec baignoire
Chauffage individuel gaz
Appartement à rafraîchir, avec un fort potentiel locatif sur le secteur (possibilité de mise en location immédiate ou division à moindre coût en vue d'une revente).
Atouts supplémentaires :
6 places de stationnement privatives
Emplacement central et recherché à Nuits-Saint-Georges
Contactez nous au 06 16 01 98 40 pour une visite
Germain Richebois Neyrat Immobilier Nuits St Georges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17436
Caractéristiques
Surface 305 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
6 parkings extérieursAménagements
- construit en : 1989
- chauffage : individuel gaz
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 12 lots
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 039 € et 1 405 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Nuits Saint Georges
1 Rue Georges Faiveley
21700 NUITS ST GEORGES
Tél : 03.45.34.12.33
Votre conseiller pour visiter ce bien
RICHEBOIS Germain
Agent commercial
Tél : 03.45.34.12.33
Tél mobile : 06.16.01.98.40
Numéro RCS : 828 606 426
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur NUITS ST GEORGES (21700)
Nuits St Georges est une ville de 5 309 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 55 % de maisons et 45 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Nuits St Georges.
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