.
IMMEUBLE
CHALON SUR SAONE Centre Ville
409.34 m2 - VENDU
Immeuble Chalon sur Saône !!!
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER !!! Immeuble de 409,34 m² à Chalon-sur-Saône - 306 000 €
Situé en plein cœur de Chalon-sur-Saône, cet immeuble se déploie sur quatre niveaux, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un local poubelle, un garage spacieux de 127 m², idéal pour abriter jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'une pièce et un WC.
Au premier étage, vous trouverez deux studios actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Un grenier aménageable complète ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. Les deuxième et troisième étages proposent de vastes plateaux à aménager selon vos projets de 269 m2, permettant de créer des logements supplémentaires ou des bureaux.
La construction en pierre confère à cet immeuble un charme indéniable. L'environnement est propice à la vie urbaine, avec des établissements scolaires à proximité, tels que des collèges, lycées et universités, facilitant ainsi l'attractivité pour les locataires potentiels.
Ce bien est accessible immédiatement et représente une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer un projet immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17236
Caractéristiques
Surface 409.34 m2
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : utile : 11.2 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 127 m2
- Entree : 13 m2
- Réserve : utile : 2.5 m2
- Buanderie : 13 m2
- Wc : 1.3 m2
- Plateau à aménager (niveau 1) : 45 m2
- Studio (niveau 1) : 22 m2
- T1 bis (niveau 1) : 55 m2
- Degagement (niveau 1) : 10 m2
- Plateau à aménager (niveau 2) : 160 m2
- Plateau à aménager (niveau 3) : 90 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 520 € et 2 130 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chalon Sur Saône
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tél : 03.85.48.87.53
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHALON SUR SAONE Centre Ville
Chalon Sur Saone est une ville de 45 031 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 12 % de maisons et 88 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Chalon Sur Saone.
Photos
Mes favoris
Contacts