« C'est le moment de se faire financer un habitat écologique »

*Source : Le Journal Saône-et-Loire, propos recueillis par Charles-Edouard Bride

Basé à Chalon-sur-Saône, Anthony Chassin, agent immobilier pour le groupe NEYRAT, croit tellement aux vertus d'un habitat écologiquement responsable, qu'il a souhaité prêcher la bonne parole en venant jusqu'à Paray-Le-Monial. Interview.

► La législation accentue les incitations à la rénovation énergétique de son habitat. Dites-nous en plus...

« Les accords de Kyoto veulent faire baisser de 60% les émissions de gaz à effet de serre entre 1990 et 2030. L'Agence nationale de l'habitat (Anah, Ndlr) a créé le dispositif Habiter mieux. Depuis octobre 2020, un décret a relancé cette priorité avec le dispositif MaPrimeRénov'. C'est une aide destinée aux copropriétaires sans aucun critère de revenus. A minima, chaque usager a au moins droit à 25% de prise en charge pour le financement de ses travaux de rénovation énergétique pour un montant d'un plafond maximal de 3 750€. Peuvent s'ajouter à cela des aides de l'État pour des copropriétaires qui justifient plus de 8% d'impayés à leurs charges. La preuve peut en être fournie par un document envoyé par la copropriété. Dans ce cas, l'État redonne 3 000€ à l'intéressé, soit un soutien financier de plus de 6 000€ tout cumulé, sur un appartement. Si le foyer échange une passoire thermique contre un bâtiment basse consommation, une prime de 500€ en plus est offerte par l'État. »

► D'autres aides sont soumises à des critères de revenus ? 

« Oui. Avec des subventions de l'Anah. La subvention peut aller de 750€ pour un copropriétaire modeste à 1 500€ pour un copropriétaire très modeste. Concrètement, pour des foyers très modestes, les travaux peuvent être financés à hauteur de presque 100% par de l'argent public. Surtout que la Région et les collectivités locales peuvent aussi abonder dans ce sens-là quand on les sollicite. »

► Pourquoi les territoires ruraux sont-ils en retard pour solliciter ces aides ? C'est en effet le moment ou jamais...

« Ces aides concernent beaucoup la copropriété. Il y en a moins en zone rurale. Mais ce n'est pas la seule raison. Je gère 12 dossiers de réhabilitation énergétique de très grande envergure à Chalon-sur-Saône. Les pouvoirs publics ont pris le problème à bras-le-corps sur de l'habitat collectif. À la campagne, l'habitat étant plus dispersé, c'est aux usagers de faire les démarches Il faut le faire tout de suite. C'est plus lent avec le Covid. Et c'est pertinent à Paray où l'habitat des années 1960-1970 est courant et a besoin d'être rénové. Le dispositif MaPrimeRénov' s'arrête en 2023. Un projet de rénovation énergétique prend entre 2 et 3 ans. C'est maintenant ou jamais pour en profiter. C'est long car il y a une lourde ingénierie financière. Le plan de financement est fastidieux. Ces aides sont liées au plan de relance économique national pour booster le marché de l'immobilier en pleine crise sanitaire. »

Davantage d'infos sur www.maprimerenov.gouv.fr

Anthony Chassin, responsable de projets de rénovation énergétique pour le groupe NEYRAT à Chalon-sur-Saône, aimerait « que les zones rurales se saisissent aussi des lois incitatives pour avoir des logements moins énergivores. »