EXCEPTIONNEL !!! Appartement de standing années 70 situé dans un quartier résidentiel recherché, calme offrant un cadre de vie exceptionnel baigné dans une oasis de végétation à quelques minutes du centre-ville.
Cet appartement est une opportunité RARE pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Situé au rez de chaussée d'un immeuble de bon standing d'une superficie de 131m²comprenant, il comprend :
Une grande entrée sur un séjour de 41m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse à l'ouest, 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine, un wc indépendant et un balcon à l'est.
Ne Laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie charme, élégance et fonctionnalité dans un cadre privilégié à 5/10 min du centre-ville.
Points à considérer : des travaux de rénovation s'avéreront peut-être nécessaire pour répondre aux standards modernes d'aujourd'hui néanmoins il sera intéressant de conserver le charme originel de ce bien si particulier, qui le rend UNIQUE.
Appartement avec de très beaux volumes et un joli potentiel!
Grand garage fermé et cave.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15128
1er étage
Surface 131.02 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle
2 balcons
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 770 € et 3 780 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Sophie ESCANDE
Agent commercial
Tél mobile : 06.82.03.02.25
Numéro RCS : 987 702 560
Beaune est une ville de 20 551 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 39 % de maisons et 61 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Beaune.
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