Appartement T3 lumineux avec jardin partagé à Dijon
Situé au premier étage d'une copropriété datant de 1901, cet appartement de type 3 offre une belle superficie de presque 80 m², un cadre de vie agréable par sa lumière et le charme des éléments architecturaux d'époque .
Il se compose d'un vestibule d'entrée éclairé par une verrière d'origine donnant sur la cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Les rénovations récentes, de belle qualité pour la cuisine et la salle d'eau, effectuées en 2022 rendent l'appartement fonctionnel et confortable.
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage au gaz avec des radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques, la chaudière est récente .
Il bénéficie d'une belle luminosité, grâce à ses grandes fenêtres dont certaines donnent sur un vaste jardin partagé par la copropriété. Agrémenté d'un potager, d'un espace aménagé pour les repas et de petits recoins propices à la détente, le tout protégé par des grands arbres . Cet écrin de verdure est un véritable atout en ville.
La copropriété est bien entretenue et dispose de parties communes agréables. Au sous-sol, une grande cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, cet appartement permet de profiter des commodités de la vie urbaine tout en offrant un cadre tranquille.
La campagne en ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17253
1er étage
Surface 79.16 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 343 € et 1 817 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Isabelle BURTIN-GUILLAUME
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06 46 21 05 61
Numéro RCS : 532 381 753
Dijon est une ville de 159 346 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
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