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Duplex A VENDRE
DIJON CITE DE LA GASTRONOMIE
47.44 m2 - 110 000 €
Charmant T2 lumineux. Emplacement idéal !
Situé à deux pas de la cité de la gastronomie et du jardin de l'Arquebuse. Idéalement desservi par le tram, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat, dans un quartier en plein essor ! Ce bien se situe au premier étage d'une petite copropriété, il se trouve à proximité du centre ville et de la gare. Il se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, un coin cuisine, une grande mezzanine aménagée en chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un espace buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16690
Nous aimons
- Son emplacement idéal
- Proximité immédiate de toutes commodités et transports
- Charme du duplex et hauteur sous plafond
- Luminosité exceptionnelle
Caractéristiques
1er étage
Surface 47.44 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1992
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 32 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 947,98 €/an soit 79,00 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon (niveau 1) : 21.9 m2 (utile : 1.3 m2)
- Cuisine (niveau 1) : 3.2 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 18.4 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 3 m2
- Placard (niveau 1) : 1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 602 € et 814 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel COGNET
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 07 88 16 72 87
Numéro RCS : 809 994 635
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON CITE DE LA GASTRONOMIE
Dijon est une ville de 159 346 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
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