Appartement T2 rénovation haut de gamme A VENDRE
MACON Centre ville piéton
67.4 m2 - 139 000 €
Cachet et matériaux nobles pour ce T2 rénové au centre-ville de Mâcon
Coup de cœur : l'élégance de l'ancien, le confort d'aujourd'hui, au coeur de Mâcon.
Découvrez ce superbe T2 de 67 m², véritable écrin historique niché au 2ème étage d'un immeuble Renaissance, refait à neuf.
Oubliez les travaux et laissez-vous charmer par une rénovation haute couture (2021) qui sublime l'âme du lieu : un volume spectaculaire avec un séjour de 32 m² où la lumière joue avec un plafond à la française et des moulures d'époque. Des matières nobles avec un parquet massif d'origine et une cheminée décorative pour une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine contemporaine entièrement équipé et prête pour vos moments de convivialité. Et côté nuit, une chambre calme et lumineuse dispose de sa salle d'eau privée avec douche à l'italienne (espace buanderie intégré). WC séparé.
Le plus ? Une localisation premium au cœur du centre-ville piéton. Profitez d'un quartier historique préservé et calme, tout en étant à deux pas de l'ensemble des commodités du centre-ville et des parkings publics.
Prêt à poser vos valises ? Electricité, plomberie, cuisine, fenêtres et radiateurs sont comme neufs. Ne laissez pas passer ce bien rare.
Contactez dès maintenant Michel Caradot au O6 69 99 71 18 pour une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18314
Nous aimons
- La qualité de la rénovation et des matériaux, la situation au calme au centre-ville piéton de Mâcon, la proximité d'un parking, la noblesse d'un immeuble d'époque Renaissance.
Caractéristiques
Aménagements
- surface utile : 67.7 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 20 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 700 €/an soit 58,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée réception (niveau 2) : utile : 8.8 m2
- Wc (niveau 2) : utile : 1.3 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : utile : 11.1 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : utile : 5.3 m2
- Salon sejour (niveau 2) : utile : 32.5 m2
- Cuisine (niveau 2) : utile : 8.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 213 € et 1 641 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Votre conseiller pour visiter ce bien
Michel CARADOT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06 69 99 71 18
Numéro RCS : 397 669 821





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