Appartement T2 rénovation haut de gamme A VENDRE
MACON Centre ville piéton
67.4 m2 - 139 000 €
Cachet et matériaux nobles pour ce T2 rénové situé au centre-ville de Mâcon
Cet appartement T2 allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Situé au deuxième étage d'un immeuble de style Renaissance, le logement développe 67 m² et se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'origine restaurés : moulures élégantes, plafond à la française, parquet massif et cheminée décorative.
Le séjour de 32 m² bénéficie d'un parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée, moderne et entièrement rénovée, offre une implantation fonctionnelle et prête à l'emploi.
La suite parentale propose une chambre lumineuse et au calme et une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et meuble vasque. Elle peut recevoir une machine à laver.
La distribution des pièces est pensée pour optimiser les circulations et favoriser une vie quotidienne fluide.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 (électricité, plomberie, cuisine), ce qui permet d'emménager sans travaux. La copropriété, bien entretenue, met en valeur l'architecture soignée de l'immeuble et s'inscrit naturellement dans le cadre paisible du centre-ville piéton et d'un quartier historique préservé.
Vous souhaitez découvrir ce bien 'prêt à emménager' ? Contactez Michel Caradot au O6 69 99 71 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18314
Nous aimons
- La qualité de la rénovation et des matériaux, la situation au calme au centre-ville piéton de Mâcon, la proximité d'un parking, la noblesse d'un immeuble d'époque Renaissance.
Caractéristiques
Aménagements
- surface utile : 67.7 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 20 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 700 €/an soit 58,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entrée réception (niveau 2) : utile : 8.8 m2
- Wc (niveau 2) : utile : 1.3 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : utile : 11.1 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : utile : 5.3 m2
- Salon sejour (niveau 2) : utile : 32.5 m2
- Cuisine (niveau 2) : utile : 8.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 213 € et 1 641 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Votre conseiller pour visiter ce bien
Michel CARADOT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06 69 99 71 18
Numéro RCS : 397 669 821





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