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Maison avec 3 chambres et grand jardin A VENDRE
SENNECEY LE GRAND
150 m2 - 285 000 €
Élégante villa familiale – Un bien d'exception au cœur de Sennecey-le-Grand
Rare sur le marché, cette superbe villa familiale conjugue avec élégance le charme d'une construction de qualité, de nombreux matériaux soignés et un environnement privilégié.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sennecey-le-Grand, elle bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré de 2 600 m², entièrement constructible et piscinable, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le salon en contrebas, sublimé par une cheminée et de superbes pierres de Buxy au sol, crée une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.
La cuisine, neuve et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Les rénovations récentes apportent un confort de vie optimal : climatisation réversible, installation électrique entièrement refaite et volets roulants solaires neufs. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses futurs propriétaires.
L'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, tandis que le sous-sol complet constitue un véritable atout avec 2 garages séparés, son atelier, sa cave et un bureau chauffé, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un espace indépendant.
À l'extérieur, la vaste terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours face à un jardin remarquable, soigneusement entretenu.
Le double accès au terrain, la façade impeccable et le potentiel d'aménagement (piscine, extension, projet paysager) renforcent encore l'attractivité de cette propriété.
Venez découvrir ce havre de paix lors d'une visite. Je me tiens à votre disposition au O6.81.88.92.50.
Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17884
Nous aimons
- Magnifique parc arboré de 2 600 m², constructible et piscinable.
- Cuisine contemporaine entièrement équipée.
- Climatisation réversible.
- Électricité entièrement refaite.
- Volets roulants solaires et double vitrage.
- Salon de caractère avec cheminée et pierres de Buxy.
- Trois belles chambres.
- Sous-sol complet avec garages, atelier, cave et bureau chauffé.
- Double accès au terrain.
- Quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces et services.
Caractéristiques
Surface 150 m2
Séjour 41 m2
Terrain 2600 m2
5 pièces
3 chambres
2 terrasses
6 stationnementsAménagements
- caves : 1
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 146 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : mixte fuel + bois
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 6.9 m2
- Cuisine (niveau 1) : 12.5 m2
- Séjour double (niveau 1) : 40.7 m2
- Couloir (niveau 1) : 8.1 m2
- Wc (niveau 1) : 2.5 m2
- Salle de bains et de douche (niveau 1) : 8.3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.9 m2
- Debarras (niveau 1) : 2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 16.2 m2
- Bureau (niveau 0) : 25.1 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 9.5 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 23.7 m2
- Garage double (niveau 0) : utile : 46.5 m2
- Sous-sol (niveau 0) : utile : 47.9 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 9.8 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 8.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 990 € et 5 470 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel MILLET
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06.81.88.92.50
Numéro RCS : 752 429 969
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur SENNECEY LE GRAND (71240)
Sennecey Le Grand est une ville de 2 922 habitants.
Côté logement, la commune compte 78 % de maisons et 22 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Sennecey Le Grand dispose aussi d'établissements scolaires.
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