Maison élevée sur sous-sol A VENDRE
SENNECEY LE GRAND
150 m² - 347 000 €

Maison élevée sur sous-sol aménagé

Dans un quartier calme de Sennecey-le-Grand, laissez-vous séduire par cette maison familiale posée sur une parcelle privative d'environ 2 600 m², avec double accès.
Baigné d'une belle exposition, le terrain constructible et piscinable offre une vue dégagée depuis la terrasse : un espace idéal pour les repas en extérieur, la détente ou la réalisation de projets paysagers et l'installation d'une piscine.

Construite en 1974 et élevée sur sous-sol, ce plain pied habitable bien agencé privilégie la simplicité d'usage.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée d'électroménager neuf, ouverte sur un vaste séjour. La continuité entre cuisine et pièce de vie facilite la convivialité et les circulations au quotidien.
L'espace de vie se compose d'un grand séjour et d'un salon en contrebas doté d'une cheminée, qui apportent une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Les sols en pierres de Buxy confèrent du caractère et une sensation de confort. La climatisation réversible neuve complète le confort estival et participe à une ambiance intérieure agréable toute l'année.

Côté nuit, trois grandes chambres desservies par un couloir offrent des volumes adaptés à la vie de famille. La salle de bains double, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent fonctionnalité et praticité.

Le sous-sol développe des espaces polyvalents : un bureau chauffé, une chaufferie, deux garages avec portes électriques, une cave et un atelier - autant de pièces utiles pour le rangement, les loisirs ou un usage professionnel.

Le chauffage est mixte avec chaudière fioul, cheminée bois et climatisation récente.
Les huisseries en aluminium double vitrage d'origine garantissent une isolation satisfaisante ; la porte-fenêtre côté cuisine a été récemment remplacée par une menuiserie PVC et les volets roulants solaires sont neufs.
Le tableau électrique a été refait à neuf et la façade recrépie en 2000, témoignant d'un entretien régulier.

Cette propriété offre un savant mélange de volumes généreux, de confort réel et d'un fort potentiel d'aménagement sur un terrain rare en centre bourg.
Pour découvrir sur place la luminosité des pièces, la terrasse et l'étendue du jardin, contactez Rachel MILLET - Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER - au O6.81.88.92.50 afin de programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17884