Maison élevée sur sous-sol A VENDRE
SENNECEY LE GRAND
150 m² - 347 000 €

Maison élevée sur sous-sol aménagé

Dans un quartier calme de Sennecey-le-Grand, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle généreuse d'environ 2 600 m² avec double accès, constructible et piscinable.
Le terrain, entièrement privatif, offre une belle exposition et une vue dégagée depuis la terrasse : un cadre propice à la détente, aux repas en extérieur et aux projets d'aménagement paysager ou d'installation d'une piscine.

Élevée sur sous-sol et construite en 1974 par les propriétaires actuels, la maison propose un agencement pratique et lumineux, puisque toutes les pièces habitables sont disposées de plain pied.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec électroménager neuf, qui s'ouvre facilement sur le séjour.
L'espace de vie, composé d'un vaste séjour et d'un salon en contrebas équipé d'une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, complétée par une climatisation réversible neuve. Au sol de ces pièces, les belles pierres de Buxy ajoutent un charme et une ambiance cocooning.

Le coin nuit se compose de trois grandes chambres desservies par un couloir, ainsi que d'une salle de bains double (baignoire et douche) et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille.

Les huisseries en aluminium double vitrage d'origine apportent une isolation thermique et phonique satisfaisante ; la porte-fenêtre côté cuisine a été remplacée récemment par une menuiserie PVC. Les volets roulants solaires sont neufs, pour plus de confort au quotidien.

Le sous-sol développe de vastes espaces utiles et polyvalents : une pièce bureau chauffée, une chaufferie, deux garages avec portes électriques, une cave et un atelier. Le chauffage est mixte: assuré par une chaudière au fioul, la cheminée au bois et la climatisation installée récemment.
Le tableau électrique a été refait à neuf et la façade a été recrépie en 2000, témoignant d'un entretien régulier.

Cette propriété combine volume, confort et potentiel d'aménagement sur une parcelle rare avec un double accès.
Pour visiter et apprécier in situ la luminosité des espaces, la terrasse et le terrain, contactez-moi au O6.81.88.92.50 afin de programmer une visite.
Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17884